《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定,房屋未建好之前出售均要办理此证。购房人在购买新建商品房时,须先查阅欲购买的商品房是否取得《商品房预售许可证》,欲购买的商品房是否在预售许可范围内,开发企业与购房人签订《商品房买卖合同》后,30日内到房产管理部门进行合同登记备案。未取得《商品房预售许可证》的商品房禁止买卖。如私下购买此类房屋,一旦发生纠纷,权益将无法得到保障。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定,房屋未建好之前出售均要办理此证。购房人在购买新建商品房时,须先查阅欲购买的商品房是否取得《商品房预售许可证》,欲购买的商品房是否在预售许可范围内,开发企业与购房人签订《商品房买卖合同》后,30日内到房产管理部门进行合同登记备案。未取得《商品房预售许可证》的商品房禁止买卖。如私下购买此类房屋,一旦发生纠纷,权益将无法得到保障。