新房交房预示着可住进盼望已久的新居，但入住的前提——验房却难住了很多人。日前住建部发布2014版《商品房买卖合同示范文本》，首次提出“查验房屋”条款，规定商品房在办理交付手续前，买受人有权查验。而这一新政，又将职业验房师再次推进了我们的视线。
本期，记者就带您了解一下省城验房师市场，并通过职业验房师积累的经验，教您学会验房与看房的妙招。
省城多数家装公司免费提供验房服务
连日来，记者走访了省城的验房市场了解到，对于省城来说，验房师并不是一个新名词。早在2006年，太原曾经有过一个专业验房机构，但是，由于业务量太少，导致这个机构长时间入不敷出，之后，悄然退出了太原市场。2009年初，为数不多的类似海逸验房工作室、太原华维验房公司等专业验房机构开始成立。
那么，省城的多数业主们又是通过何种途径来完成验房呢？走访中，记者了解到，现在普遍为市民免费提供验房服务的是家装公司。如今家装公司的业务范围不断扩大，除了传统的设计和装修外，还延伸服务——帮顾客验房。“很多市民都不懂验房，我们请了专业的验房师，可以为顾客把关。”在省城茂盛装饰城的某家装公司内，设计师武平向记者介绍，现在多数家装公司都会承担验房工作。武平告诉记者，近些年来，随着分工的不断细化，很多家装公司也成了多面手，除设计和装修为其最核心的功能外，为客户提供免费验房也是一项重点服务。
何为职业验房师？
何为“验房师”？具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。
记者了解到，现今，国家对职业验房师的要求是经过正规培训后，获得《住房和城乡建设领域专业技术管理人员(验房师)职业培训合格证书》，方可作为从事建设行业上岗、专业技术管理等相关工作凭证。
太原华维验房公司职业验房师小齐介绍，一般职业验房工作具体流程如下：验房师通常需要2-3小时，根据房屋的类型、面积大小，按照有关行业标准对房屋从上到下，由里到外检查一遍。其中包括检查房屋基础与主体工程、门窗工程、装饰装修工程以及水电暖系统工程等，最后会将一份书面报告交给业主。
新房交房预示着可住进盼望已久的新居，但入住的前提——验房却难住了很多人。日前住建部发布2014版《商品房买卖合同示范文本》，首次提出“查验房屋”条款，规定商品房在办理交付手续前，买受人有权查验。而这一新政，又将职业验房师再次推进了我们的视线。
本期，记者就带您了解一下省城验房师市场，并通过职业验房师积累的经验，教您学会验房与看房的妙招。
省城多数家装公司免费提供验房服务
连日来，记者走访了省城的验房市场了解到，对于省城来说，验房师并不是一个新名词。早在2006年，太原曾经有过一个专业验房机构，但是，由于业务量太少，导致这个机构长时间入不敷出，之后，悄然退出了太原市场。2009年初，为数不多的类似海逸验房工作室、太原华维验房公司等专业验房机构开始成立。
那么，省城的多数业主们又是通过何种途径来完成验房呢？走访中，记者了解到，现在普遍为市民免费提供验房服务的是家装公司。如今家装公司的业务范围不断扩大，除了传统的设计和装修外，还延伸服务——帮顾客验房。“很多市民都不懂验房，我们请了专业的验房师，可以为顾客把关。”在省城茂盛装饰城的某家装公司内，设计师武平向记者介绍，现在多数家装公司都会承担验房工作。武平告诉记者，近些年来，随着分工的不断细化，很多家装公司也成了多面手，除设计和装修为其最核心的功能外，为客户提供免费验房也是一项重点服务。
何为职业验房师？
何为“验房师”？具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。
记者了解到，现今，国家对职业验房师的要求是经过正规培训后，获得《住房和城乡建设领域专业技术管理人员(验房师)职业培训合格证书》，方可作为从事建设行业上岗、专业技术管理等相关工作凭证。
太原华维验房公司职业验房师小齐介绍，一般职业验房工作具体流程如下：验房师通常需要2-3小时，根据房屋的类型、面积大小，按照有关行业标准对房屋从上到下，由里到外检查一遍。其中包括检查房屋基础与主体工程、门窗工程、装饰装修工程以及水电暖系统工程等，最后会将一份书面报告交给业主。