尽管目前的住宅市场逐渐遇冷，销量整体不太景气，然而咸阳的商业地产却逆市飘红，开发数量不但没有减少，开盘放量的项目反而逐年增多，尤其是写字楼市场的潜力逐年凸显，已经成为商业投资的新方向，备受许多投资客的青睐。
咸阳商业地产渐增多
近年来，咸阳商业地产的开发数量与日俱增，呈现出逐年上升的态势。一些大型商业配套和商业综合体的规划和开建，给受调控影响的咸阳楼市，注入了新的活力。
咸阳丽彩集团销售经理孟渭泰表示，由于调控政策还未放松，住宅市场与之前不能同日而语，而商业地产既不受调控政策约束，又极具升值潜力，更容易吸引投资商，因此开发的速度与数量逐年上升也就在所难免。
“碧桂园投资120亿元入驻咸阳北塬新城，其他品牌房企也投资建设商业地产，市内的世贸中心、财富中心、左岸吧街等项目的开发建设，丽彩集团的丽彩广场、丽彩·溪悦城、丽彩·金方圆广场等几大商业项目的投资兴建，都预示着未来几年咸阳的商业地产会更多。”孟渭泰说，咸阳毕竟是一个三线城市，随着西咸新区和城市化进程的加快，不出几年，咸阳的城市综合体和商业项目将会不断涌现，势必形成城市新的商业中心。
咸阳不少业内人士坦言，目前来讲，投资黄金和股票的风险在逐渐增大，只有投资房地产才比较固本保值，而咸阳商业地产起步并不早，投资的门槛也并不高，购买实力充裕的购房者对商业地产的垂青，无形之中带动了商业地产的崛起，也使得不少房企转型到商业地产领域，从而进一步推动了咸阳商业地产的发展步伐。
商业地产受青睐
据调查，随着咸阳商业地产的持续发展，不少开发企业已经将目光投向了商业地产，像一些在产品形态上细化分类的开发商，近年来在商铺和写字楼等方面投入力度较大，销量在楼市传统淡季也有突破，备受业界称道。尤其是一些在地段上占有优势和临街的写字楼，更受到了越来越多的投资客的喜爱。
像咸阳玉泉东路的丽彩广场，随着规划中的玉泉路商圈的逐渐显现，丽彩集团开发的写字楼项目，销量屡创新高，渐成许多企业和投资客的新宠；还有陈杨寨转盘附近的华宇蓝郡写字楼，由于地处世纪大道，地段优势明显，租售数量持续走高。
写字楼投资风险低收益可观
咸阳华城国际广场销售经理张海泉认为，从当前房地产发展的趋势来看，写字楼将是未来投资的新方向。毕竟在咸阳这个三线市场，住宅和商铺占据较大的市场份额，写字楼市场还有很大的空间，而随着城市化进程的加快，未来几年可能会有更多外来企业涌入，届时咸阳的写字楼市场将有更广阔的发展前景。
“如今住宅开发趋于饱和，商铺数量也是逐年增多，西安今年的写字楼开发数量比去年增长40%左右。伴随着西咸一体化的发展，咸阳的房地产开发将会迎来难得的发展机遇，使得咸阳的写字楼市场也会处于很好的发展时期。”张海泉分析说，主要是当前咸阳的写字楼开发数量不多，市场总量供给不足，暂时还存在很大的缺口，所以物以稀为贵，市场的空缺将会给投资者带来极大的兴趣和动力。
咸阳亚坤置业副总经理王潇也分析说，尽管目前楼市调控政策还未取消，期房和现房所受到的冲击也不小，加上二手房征税等政策约束，二手房在今年的销售也不尽如人意，但是商业地产却逆势而上，开发量和销量都在增长，特别是写字楼因为投资风险较低，未来收益可观，更容易被一些创业者和小微企业所接受，因此有望成为投资升值的新热点和新方向。
尽管目前的住宅市场逐渐遇冷，销量整体不太景气，然而咸阳的商业地产却逆市飘红，开发数量不但没有减少，开盘放量的项目反而逐年增多，尤其是写字楼市场的潜力逐年凸显，已经成为商业投资的新方向，备受许多投资客的青睐。
咸阳商业地产渐增多
近年来，咸阳商业地产的开发数量与日俱增，呈现出逐年上升的态势。一些大型商业配套和商业综合体的规划和开建，给受调控影响的咸阳楼市，注入了新的活力。
咸阳丽彩集团销售经理孟渭泰表示，由于调控政策还未放松，住宅市场与之前不能同日而语，而商业地产既不受调控政策约束，又极具升值潜力，更容易吸引投资商，因此开发的速度与数量逐年上升也就在所难免。
“碧桂园投资120亿元入驻咸阳北塬新城，其他品牌房企也投资建设商业地产，市内的世贸中心、财富中心、左岸吧街等项目的开发建设，丽彩集团的丽彩广场、丽彩·溪悦城、丽彩·金方圆广场等几大商业项目的投资兴建，都预示着未来几年咸阳的商业地产会更多。”孟渭泰说，咸阳毕竟是一个三线城市，随着西咸新区和城市化进程的加快，不出几年，咸阳的城市综合体和商业项目将会不断涌现，势必形成城市新的商业中心。
咸阳不少业内人士坦言，目前来讲，投资黄金和股票的风险在逐渐增大，只有投资房地产才比较固本保值，而咸阳商业地产起步并不早，投资的门槛也并不高，购买实力充裕的购房者对商业地产的垂青，无形之中带动了商业地产的崛起，也使得不少房企转型到商业地产领域，从而进一步推动了咸阳商业地产的发展步伐。
商业地产受青睐
据调查，随着咸阳商业地产的持续发展，不少开发企业已经将目光投向了商业地产，像一些在产品形态上细化分类的开发商，近年来在商铺和写字楼等方面投入力度较大，销量在楼市传统淡季也有突破，备受业界称道。尤其是一些在地段上占有优势和临街的写字楼，更受到了越来越多的投资客的喜爱。
像咸阳玉泉东路的丽彩广场，随着规划中的玉泉路商圈的逐渐显现，丽彩集团开发的写字楼项目，销量屡创新高，渐成许多企业和投资客的新宠；还有陈杨寨转盘附近的华宇蓝郡写字楼，由于地处世纪大道，地段优势明显，租售数量持续走高。
写字楼投资风险低收益可观
咸阳华城国际广场销售经理张海泉认为，从当前房地产发展的趋势来看，写字楼将是未来投资的新方向。毕竟在咸阳这个三线市场，住宅和商铺占据较大的市场份额，写字楼市场还有很大的空间，而随着城市化进程的加快，未来几年可能会有更多外来企业涌入，届时咸阳的写字楼市场将有更广阔的发展前景。
“如今住宅开发趋于饱和，商铺数量也是逐年增多，西安今年的写字楼开发数量比去年增长40%左右。伴随着西咸一体化的发展，咸阳的房地产开发将会迎来难得的发展机遇，使得咸阳的写字楼市场也会处于很好的发展时期。”张海泉分析说，主要是当前咸阳的写字楼开发数量不多，市场总量供给不足，暂时还存在很大的缺口，所以物以稀为贵，市场的空缺将会给投资者带来极大的兴趣和动力。
咸阳亚坤置业副总经理王潇也分析说，尽管目前楼市调控政策还未取消，期房和现房所受到的冲击也不小，加上二手房征税等政策约束，二手房在今年的销售也不尽如人意，但是商业地产却逆势而上，开发量和销量都在增长，特别是写字楼因为投资风险较低，未来收益可观，更容易被一些创业者和小微企业所接受，因此有望成为投资升值的新热点和新方向。