4月19日南京版国五条细则落地后，有不少开发商对外表示，以定价博弈为核心的调控正在悄然收紧。
记者注意到，这在业内人士看来，将进一步缩紧开发商的涨价幅度。对此，南京市物价部门也承认，房价的连续上涨，使得物价部门不得不对房价的把控更加严厉。
“宁八条”严控开发商涨价
南京国五条细则被业内人士称之为“宁八条”，业内人士认为其缺乏新意。然而在“宁八条”中关于“对预销售方案报价过高且不接受物价、住建部门指导，或没有实行预销售资金监管的商品房项目，暂不核发预销售许可证书”的一段话，让不少习惯涨价的开发商感到头疼。
“这一句话看似不起眼，其实就是严格控制开发商的涨价，之前我们项目就申报了一批新房源的价格，就被物价部门打了回来。”南京江宁一家楼盘的营销人员对记者说。
除了上述楼盘之外，据公开报道显示，日前有开发商对外透露说，此前物价部门曾要求开发商涨价不得超过5%，但是现在物价部门卡的更严，涨幅不得超过5%变成不得超过3%，年度涨幅不得超过10%，“就我们了解的情况，涨价的红线确实存在，但是物价部门不会明确说出来，只会让开发商先开价，如果超过这个标准，那么报价就会被驳回。”上述楼盘工作人员对记者说。
4月19日南京版国五条细则落地后，有不少开发商对外表示，以定价博弈为核心的调控正在悄然收紧。
记者注意到，这在业内人士看来，将进一步缩紧开发商的涨价幅度。对此，南京市物价部门也承认，房价的连续上涨，使得物价部门不得不对房价的把控更加严厉。
“宁八条”严控开发商涨价
南京国五条细则被业内人士称之为“宁八条”，业内人士认为其缺乏新意。然而在“宁八条”中关于“对预销售方案报价过高且不接受物价、住建部门指导，或没有实行预销售资金监管的商品房项目，暂不核发预销售许可证书”的一段话，让不少习惯涨价的开发商感到头疼。
“这一句话看似不起眼，其实就是严格控制开发商的涨价，之前我们项目就申报了一批新房源的价格，就被物价部门打了回来。”南京江宁一家楼盘的营销人员对记者说。
除了上述楼盘之外，据公开报道显示，日前有开发商对外透露说，此前物价部门曾要求开发商涨价不得超过5%，但是现在物价部门卡的更严，涨幅不得超过5%变成不得超过3%，年度涨幅不得超过10%，“就我们了解的情况，涨价的红线确实存在，但是物价部门不会明确说出来，只会让开发商先开价，如果超过这个标准，那么报价就会被驳回。”上述楼盘工作人员对记者说。