前两天有位市民打电话咨询如何贷款购买二手房、具体过户手续如何办理。最近也有其他几位读者咨询贷款买二手房的手续问题，本期一并进行解答。
记者就此采访了锦州市产权监理处的工作人员，咨询了贷款买卖二手房的流程，以便给想要购买二手房的人参考。首先要在产权部门的服务台领取“房屋转移登记契约书”和“房屋抵押权登记申请表”，在窗口复印有关证件。然后办理电子查档手续，办理房屋估价，领取估价报告书，根据通知办理公证手续。之后去拟贷款金融机构办理相关手续，在相应窗口办理缴纳契税手续。再按照顺序号到相应窗口办理登记手续，领取缴费通知单，并缴纳登记费、交易手续费、他项权登记费。办完这些手续，通常10个工作日后，就可以领取房产证、职工购房他项权登记表。
同时，在办理各项手续时，需要买卖双方携带房产证、取暖费不欠证明、申请人身份证、婚姻证明、户口簿及复印件等相关有效证件(具体事项以房产部门最终解释为准)。
前两天有位市民打电话咨询如何贷款购买二手房、具体过户手续如何办理。最近也有其他几位读者咨询贷款买二手房的手续问题，本期一并进行解答。
记者就此采访了锦州市产权监理处的工作人员，咨询了贷款买卖二手房的流程，以便给想要购买二手房的人参考。首先要在产权部门的服务台领取“房屋转移登记契约书”和“房屋抵押权登记申请表”，在窗口复印有关证件。然后办理电子查档手续，办理房屋估价，领取估价报告书，根据通知办理公证手续。之后去拟贷款金融机构办理相关手续，在相应窗口办理缴纳契税手续。再按照顺序号到相应窗口办理登记手续，领取缴费通知单，并缴纳登记费、交易手续费、他项权登记费。办完这些手续，通常10个工作日后，就可以领取房产证、职工购房他项权登记表。
同时，在办理各项手续时，需要买卖双方携带房产证、取暖费不欠证明、申请人身份证、婚姻证明、户口簿及复印件等相关有效证件(具体事项以房产部门最终解释为准)。